S příchodem dítěte v rodině před každýmrodiče mají trvalou otázku: kde nyní žít. Samozřejmě, pro velkou rodinu vyžaduje mnohem více prostoru. Ale kde mohu získat peníze na koupi nového bytu? Dnes je možné vydávat hypotéku a přijímat bydlení ve splátkách téměř v jakékoli úvěrové instituci. Nicméně ani tyto podmínky neumožňují mnoha ruským občanům provést první platbu. To neznamená, že by člověk měl zoufat, neboť dnes existují zvláštní podmínky, které mohou rodinám umožnit získat velký životní prostor při nejnižších úrokových sazbách. Preferenční půjčky pro velké rodiny vám umožní získat peníze rychle a za nejnižší cenu.
Rodina je považována za velkou rodinu, ve kterévzdělával alespoň tři děti mladší než věk. Tito občané mohou nárokovat určité výhody ze strany státu, včetně bonusových programů pro bydlení. Například dnes existuje hypotéka, která zahrnuje státní podporu. Existují však další programy na federální a regionální úrovni.
V roce 2005 byl program "Cenově dostupnýbydlení ". Pokud by rodina v té chvíli měla čas stát v souladu, pak dnes může být třetina nákladů na byt uhrazena na úkor státu. Pokud se od roku 2005 objeví další dítě v rodině, částka rozpočtových prostředků se zvýší o dalších 18%. V případě takových půjček by tedy neměly existovat žádné další provize a úroková sazba nebude ročně zvyšovat. Mělo by se také vzít v úvahu, že preferenční program předpokládá použití mateřského kapitálu jako počátečního příspěvku nebo pro splacení určité částky půjček.
Existuje také mnoho hypotékprogramy a půjčky velkým rodinám pro výstavbu, které poskytují splátky až do 30 let. Podle podmínek půjček bude však úroková sazba mnohem vyšší a počáteční splátka bude zaplacena také při zpracování dokladů.
V některých situacích může být část půjčkysplatit, po obdržení dotace z místního rozpočtu. Někdy může výše dotace dosáhnout až 100%. To je však možné pouze v případě, že rodina obdrží stav "Potřeba zlepšovat životní prostor". Tam je také obrovský počet bank, kde můžete požádat o úvěr pro velké rodiny pro auto za snížené sazby.
Navíc, mnoho dnesstále stojí na řadě, aby získali svůj domov od státu. V takovém případě byste měli požádat místní úřady, aby získali až 50% průměrných nákladů na pronájem bytu.
Pokud je jeden z manželů ve vojenské službě, stojí za zvážení návrhu vojenské hypotéky.
Vydávat zvýhodněnou půjčku velkým rodinámpro bydlení, zejména manželé musí potvrdit svůj současný stav. Po nich je třeba připravit dokumenty, které budou odpovídat skutečnosti, že opravdu potřebují lepší podmínky bydlení. Chcete-li to udělat, musíte požádat místní samosprávu a dostat tam papír, který určí určité parametry bytu. Pokud tedy jedna osoba má příliš málo čtverečních metrů, pak taková rodina může požadovat dotace. Rovněž je zohledněn technický stav bytu.
Je však třeba mít na paměti, že manželský pár a dětimusí být nutně registrována v regionu, ve kterém chtějí získat půjčku. Před přijetím půjčky musí velká rodina připravit kopie všech dokumentů, originálních rodných certifikátů pro děti a také o registraci manželství. Kromě toho je třeba se starat o dokumenty, které potvrdí dostupný příjem v rodině. Pokud máte v úmyslu využít mateřský kapitál, musíte s sebou přiložit originální dokumenty a udělat si fotokopii.
Chcete-li získat hypotéku na koupi bytu, musíte splnit určité podmínky.
Zaprvé se musí pár zaregistrovatpojištění vašeho domova a vašeho života. Také v závislosti na zvoleném programu může být zapotřebí zaplatit počáteční splátku ve výši 10 až 30% celkových nákladů vybraného bytu. V některých bankovních institucích je při registraci úvěru pro velkou rodinu povolen zástavní právo ve formě vlastního bydlení.
Za zmínku stojí také to, že v roce 2015 došlo knová varianta hypotečních úvěrů se sazbou 13%. Tento program je počítán na 1 rok. Aby se stalo účastníkem, je nutné formalizovat smlouvu o půjčce na nákup obytného prostoru v Petrohradě nebo Moskvě, jehož náklady budou v rámci 8 milionů rublů. Pokud jsou smlouvy uzavřeny v jiných regionech, náklady mohou činit až 3 miliony rublů. Současně jsou dlužníci povinni platit alespoň 20% nákladů na životní prostor. Doba trvání těchto půjček je až 362 měsíců.
K dnešnímu dni federální zákon, kterýse týká preferenčního hypotéky. Některé programy v této oblasti neexistují. Existují však zvláštní vládní dotace, které lze využít k získání výhod pro byty. Tyto podmínky se mohou značně lišit v závislosti na regionu bydliště manželů, jakož i na straně věřitelské banky.
Tato hypotéka je zpravidla formalizovánapoměrně rychle (během několika dní). V tomto případě můžete s sebou přinést proxy, ve kterém mohou jednat rodiče jednoho z manželů nebo oba.
Je však třeba mít na paměti, že samotné banky nejsouHypoteční výhody pro velké rodiny nejsou poskytovány. To vše se děje výhradně na úkor státu. Existují však struktury státního bankovnictví, které již vyvinuly vlastní programy na pomoc rodinám s mnoha dětmi: Sberbank a AHML. Zvažme je podrobněji.
Podle podmínek této organizace, pro preferenčníúvěry mohou být vypočítány těmi, kteří chtějí použít mateřský kapitál jako jeden z příspěvků na půjčku. V tomto případě bude roční úroková sazba minimální - 9,5%. První platba může činit až 15% z celkové ceny vybraného bytu. Úvěr je nabízen po dobu 30 let.
Hlavní výhodou tohoto programu je to, že v případě výskytu nového dítěte v rodině v době splácení úvěru je možné prodloužit termín platby na úroky.
Také "Sberbank" dovolujespoluvlastníků, kteří mohou působit jako rodiče manželů. Díky tomu je možné zvýšit souhrnný měsíční příjem nezbytný pro schválení úvěru pro velkou rodinu.
Jedná se o další státní organizaci, která pomáhá při získávání peněz na nákup bytu za nejvýhodnějších podmínek.
V rámci tohoto programu bude tato sazba činit 12%každoročně. Může se však zvýšit v závislosti na výši zálohy. Komise také zvýší, pokud manželé odmítají žádat o životní pojištění a bydlení. V tomto případě bude úroková sazba alespoň 20%.
Jako zálohu lze použít peníze získané od státu po narození dítěte.
Získat úvěr pro velkou rodinu v České republiceTato organizace bude muset také zajistit pojištění. V tomto případě bude úroková sazba z úvěru 13,5%. Částka půjčky může být od 300 tisíc rublů až po 15 milionů.
Také za podmínek banky je nutné přinést ručitele.
Úvěr lze předem splatit.
Před tím, než přijmete peníze z banky, potřebujetebrát v úvahu několik nuancí. Za prvé, maximální výše úvěru je vždy vypočtena na základě údajů o solventnosti manželů. Také se vezme v úvahu počet dětí v rodině, protože čím více je, tím více rodičů musí vynaložit na ně.
Je třeba věnovat pozornost podmínkámpůjčky, které jsou psány "malým písmem". Banka zpravidla odečítá provizi za službu, jakož i další možnosti, které jsou po podpisu smlouvy automaticky připojeny.
Některé banky poskytují své specialisty,což činí hodnocení bydlení. Nicméně, nemějte radost z toho. Faktem je, že někteří odhadci vědomě podhodnocují skutečnou hodnotu bytu tak, aby bankovní organizace mohla poskytnout menší částku peněz.
Před podpisem jakýchkoli dokumentů,pokud jde o půjčku peněz, je třeba znovu přemýšlet. Za prvé, musíte skutečně posoudit solventnost. Pokud existuje riziko, že v práci jeden z manželů bude snížen, pak je to plné důsledků. V případě pozdní platby měsíčních plateb bude následovat provize. Zadruhé je třeba podrobně studovat informace o vybrané bance. Pokud se nedávno otevřela a funguje pouze v jednom městě, existuje riziko, že dojde k bankrotu.
Půjčka pro velkou rodinu je bezpodmínečnápomoc pro manžele, kteří sní o samostatném nebo více bydlení. Stát dnes nabízí obrovskému počtu programů dodatečných dotovaných dotací. Proto je vhodné pečlivě prostudovat tyto podmínky a zvolit nejvýhodnější variantu. Za návštěvu stojí také místní samospráva.
</ p>
