Vlastnictví pozemků je považováno za nejkomplexnější právní kategorii. Podle občanského zákoníku může zákonný držitel vlastnictví disponovat, vlastnit a užívat.
Vztahy vznikající v souvislosti s objednávkou,držení, užívání pozemků, se řídí občanskými normami a předpisy ZK. V tomto případě se pojmy používané v občanském zákoníku považují za zásadní. Pozemkové právo vnímá instituci majetku, nemůže vyloučit žádné ustanovení týkající se práv legálního vlastníka.
Pozemky se považují za specifickou právní kategorii. Pochopení tohoto faktu, tato ustanovení občanského legislativy o možnostech a zvláštnostech regulace vztahů vztahujících se k danému objektu. Podle čl. 209 občanského zákoníku (§. 3), užívání a likvidace, stejně jako vlastnictví půdy je zdarma, pokud to nepoškozuje přírodu, neporušuje zájmy jiných osob.
Uvažuje se o jeho ustanoveníchGK. Stávající právní předpisy uznávají, že stát vlastní a využívá půdu, stejně jako další přírodní zdroje, které nejsou vlastněny občany, obcemi nebo organizacemi. Toto ustanovení je zakotveno v článku 214 občanského zákoníku (odstavec 2). V nedávné době se státní majetek výlučně rozdělil do podloží, vodních objektů, půdy, divoké zvěře a lesa. Bylo věřeno, že v zemi nikdo, kromě orgánů, nemůže být jejich zákonným vlastníkem. Exkluzivní právo vlastnit stát také znamenalo, že neexistují žádné předměty, které nikomu nepatří, to znamená bez vlastnictví. V současné době existují různá pravidla a předpisy.
Země patřící Ruské federaci jsoufederální majetek. Mezitím existují území, která jsou vlastněna výlučně regiony. V tomto případě hovoří o státním majetku subjektu Ruské federace. V článku 16 KZ je stanoveno, že otázka vymezení veřejného majetku je řešena přímo Kodexem a dalšími normativními dokumenty. V souladu s čl. 17 (položka 1) se za federální majetek považují:
Jako součást státního majetku krajů existují tyto oblasti:
RF - stav, ve kterém je přísně vymezenokompetence federálních, regionálních a místních orgánů. Zákon upravuje otázky týkající se společné jurisdikce. Nicméně, co se týče vlastnictví, likvidace, užívání majetku náležejícího k předmětu každé úrovně, existují jasné hranice a zvláštní pravidla.
Městský pozemek se vyskytuje v době jeho registrace autorizovanýmtěla. Akty vlády jsou základem tohoto postupu. Schvalují zvláštní seznamy, mezi něž patří pozemky obecního majetku. Ty vznikají při vymezení území. Navíc Mupozemkové vlastnictví pozemků vzniká na základě řady soudních rozhodnutí, která vstoupila v platnost. Zejména mluvíme o přijatých usneseních o sporech týkajících se vymezení území.
Současná právní úprava stanoví munipolární vlastnictví půdy:
V normativních aktech jsou poskytovány další kategorie přidělení, držení, užívání, které MO může vykonávat. Zejména, obecní vlastnictví půdy ve vztahu k těm, které neposkytuje soukromý subjektosoby před přidělením pozemků před vymezením území. K zajištění rozvoje ministerstva obrany může převést oblasti patřící do Ruské federace nebo jejího regionu, včetně těch, které se nacházejí mimo správní jednotku.
Limity MO jsou stanoveny federálními a regionálními zákony. To zohledňuje historické a jiné místní tradice. Území MI může zahrnovat venkovské nebo městské osídlení. V rámci hranic správní jednotky,aby se účastnili oblastí nezbytných pro rozvoj sídel, rekreačních zón. Kromě toho pozemek zahrnuje veřejnou půdu. Mezi nimi mimo jiné patří lesní plochy, louky a další. Městské osídlení mohou v souladu se zákony získat zdarma další území.
Ve městech federálního významu v vymezení území právo obecního majetku nevzniká. Pro ně jsou stanovena zvláštní pravidla. Vlastnosti právního režimu jsou dány skutečností, že města federálního významu jsou považovány za nezávislé subjekty Ruské federace. Proto se na ně vztahují regionální pravidla. Právo na obecní vlastnictví v těchto subjektech vzniká v procesu převodu přidělení na správní jednotky umístěné v jejich hranicích v souladu s místními zákony.
Obecní vlastnictví půdy vzniká ve vztahu k těmto územímuznané jako přidělené do MO na základě nejen federální, ale i regionální legislativy. Pokud jde o důvody pro získání příslušných právních možností, mělo by se říci, že se týkají i bezpodmínečných předmětů, které legitimní majitelé odmítli.
Jménem obce, právo majiteleprovádět místní správu. V případech stanovených zákonem se mohou stát oprávněnými osobami další osoby. Například jménem obce může vlastnické právo vykonávat instituce. Území, která jsou součástí MO, mohou být převedena na organizace, občany, místní orgány, neziskové struktury, jednotné podniky.
V právních předpisechje uznáváno nejen státní a obecní vlastnictví pozemků. Jako další kategorie subjektů, které mají možnost vlastnit, využívat, disponovat s příděly, právnickou osobou a občany jednat. Normy stanovují důvody pro soukromý majetek. Všechny právnické osoby a občané mají stejný přístup k akvizici území. V právním režimu pozemků ve vlastnictví těchto subjektů neexistují žádné rozdíly v obsahu pravomocí, s nimiž jsou svěřeny. Soukromé vlastnictví, ukládání, užívání mohou provádět zahraniční organizace a občané, stejně jako osoby, které nemají státní občanství.
Chcete-li pozemek poskytnout nemovitosti, nenínesmí mít žádné omezení nebo zátěž. Kromě toho by území nemělo být vyřazeno z oběhu. Tyto pozemky v souladu s článkem 27 občanského zákoníku (Q.2) nemohou být předmětem plnění stanovených v občanských normách. Jednotlivá území, omezená v oběhu, také nesdělí individuální držení, likvidaci, použití. Výjimky mohou být případy stanovené zákonem. Kategorie konfiškávaných a omezených území jsou obsažena v článku 27 LZ (odstavce 4 a 5).
Chcete-li obdržet příděl do nemovitosti, musípřevedena do kategorie, pro kterou platí obecná pravidla pro získání práv. Některá alokace mohou být ve vlastnictví, užívání nebo vlastnictví organizací nebo občanů podléhajících určitému právnímu režimu. Vlastnické právo může být realizováno subjekty samostatně i společně s jinými osobami.
V současné době je vnitrostátní legislativajasně upravuje práva vlastníků půdy. Území, které jsou řízeny, vlastní, používané subjekty, patří do kategorie nemovitostí. Provádění jakýchkoli transakcí s nimi je předmětem registrace. Jako doklad o vlastnictví je certifikát. Vydává se po zadání příslušných informací o objektu do jednoho registru.
</ p>
